“سود سرمایهگذاری در استرالیا” بستگی به عملکرد گزینههایی که برای سرمایهگذاری انتخاب میکنید دارد، زیرا تحت تأثیر طیف وسیعی از عوامل قرار میگیرد. اما بهطورکلی، گزینه سرمایهگذاری با ریسک بالاتر در بازه زمانی طولانی مدت باید بازده بهتری نسبت به ریسک کم داشته باشد.
اگر به دنبال محیطی امن برای سرمایهگذاری هستید، یا میخواهید فرزندانتان در آینده از امنیت مالی برخوردار باشند، و یا حتی میخواهید بدانید بهترین سرمایهگذاری در استرالیا چیست، تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.
طی چند سال گذشته، بانکهای مرکزی در سراسر جهان نرخ بهره را به پایینترین سطح کاهش دادهاند تا اقتصاد را کند کرده و نرخ ارز را رقابتی کنند. اکنون با وجود کرونا که یکی از بزرگترین چالشهای اقتصاد جهانی است، همه بانکها از جمله بانک ذخیره استرالیا مجبور شدهاند نرخ سود را به نزدیک صفر کاهش دهند. اینجاست که بررسی روشهای سرمایه گذاری و اساسا مساله سود سرمایه گذاری در استرالیا مهم شده است.
استرالیاییها و کلیه کسانی که به فکر سرمایه گذاری در استرالیا هستند با وجود کاهش سود سرمایهگذاری در بانکهای استرالیا عملا بازدهی مناسبی از پس اندازشان به دست نمیآورند. بنابراین چگونه میتوان برنامه سرمایهگذاری خود را به گونهای تنظیم کرد تا از یک فضای کاهش نرخ بهره بیشترین بهره را با بهترین سرمایه گذاری در استرالیا برد.
ما یک خبر خوب داریم! کاهش نرخ بهره در واقع میتواند برای سرمایهگذاران مفید باشد. در حقیقت، بسیاری از انواع سرمایهگذاریها وقتی نرخ بهره پایین میآید یا عملکرد اقتصادی ضعیف است، عملکرد بهتری دارند و شما توانایی دریافت بازدهی به مراتب بیشتر از بازدهی از بانک را دارید، فقط باید مایل باشید ریسک بالاتری را بپذیرید و نسبت به سود سرمایه گذاری در استرالیا به خود زمان بدهید.
هر کشوری برای سرمایهگذاری شرایط خاص خود را دارد و استرالیا هم از این قائده مستثنی نیست و در صورتی که قصد دارید به این کشور مهاجرت و سرمایهگذاری کنید باید از شرایط کلی آن آگاه باشید.
این کشور به پشتوانه 27 سال رشد بیوقفه توانسته است محیطی امن، راحت و بدون ریسک را برای سرمایهگذاران فراهم کند. سرمایه گذاری در استرالیا به یک فرایند بینالمللی تبدیل شده زیرا هر ساله افراد بسیار زیادی از سراسر دنیا برای یافتن فرصتهای سرمایهگذاری وارد این کشور شده و علاوه بر راهاندازی کسبوکار یا سرمایهگذاري در بازارهای مالی استرالیا، اقامت این کشور را نیز کسب میکنند.
از مهمترین دلایلی که بسیاری از افراد استرالیا را برای سرمایهگذاری خود انتخاب میکنند، میتوان به ارائه خدمات درمانی استاندارد و نظام آموزشی پیشرفته در این کشور اشاره کرد. جالب است بدانید که با سرمایه گذاری در استرالیا، همسر و فرزندان متقاضی نیز میتوانند وارد این کشور شده و از کلیه امکانات خدماتی و رفاهی بهرهمند شوند.
تقریباً هدف هر سرمایهگذار برای ورود به دنیای بیزینس، سود هرچه بیشتر سرمایه خود است و یکی از مهمترین مسائل در این مورد این است که کجا سرمایهگذاری کند، سهام، پسانداز یا املاک؟ در \پایان سال این سوال مطرح میشود که “چقدر سود سالانه دریافت کردهام؟”. پاسخ این است: “قانون نوشتهشدهای وجود ندارد ولی بسیاری از سرمایهگذاریها حداقل 10% سودآوری خواهند داشت”.
مطمئناً شما به عنوان یک سرمایهگذار سود سالانه 10-15٪ میخواهید، اما باید بازه زمانی را هم در نظر گرفت. با اطمینان میگوییم هرکسی به شما بگوید که فقط در یک سرمایهگذاری چند ماهه میتوانید به سرعت بیش از 10٪ سود به دست آورید، دروغ محض است. زیرا بیشتر سرمایهگذاریهایی که سود آنها دو رقمی هستند، معمولاً سرمایهگذاریهای میانمدت و بلندمدت هستند. اما این بدان معنا نیست که سرمایهگذاریهای کوتاهمدت نمیتوانند عملکرد خوبی داشته باشند.
وقتی صحبت از پول میشود، نمیتوان فقط به تئوریها و گزینههای سرمایهگذاری بلندمدت اعتماد کرد. پس توصیه اکید ما به شما این است که قبل از هر تصمیمگیری در مورد سرمایهگذاری خود، با مشاوران اقتصادی این حوزه مشورت نموده تا از تمامی قوانین و نکات این فرایند مطلع گردید.
اگر میخواهید سود بالایی داشته باشید بهتر است فاکتورهای زیر را در نظر داشته باشید:
یکی از مهمترین نکات در انجام سرمایهگذاری در استرالیا این است که در شرکتهایی سرمایهگذاری کنید که دارای مجوز ASIC در استرالیا هستند و همچنین هزینههای اضافی مانند مالیات و قوانین مالیاتی استرالیا را نیز در نظر داشته باشید.
در ادامه چندین گزینه برای سرمایهگذاری در استرالیا به شما معرفی خواهیم کرد و اگر بتوانید در این زمینهها سرمایهگذاری کنید، میتوانند سالانه 10 درصد بازده داشته باشند.
در استرالیا فرصتهای بیشماری برای دستیابی به سود سرمایهگذاری وجود دارد که ما در این مقاله به مطمئنترین آنها میپردازیم. البته باید توجه داشته باشید که هیچ سرمایهگذاری “ایمن” نیست و نیازمند تجربه و دانش کافی است تا بتوانید آن را مدیریت کنید.
سرمایهگذاری در بورس استرالیا و خرید سهام یکی از بهترین سرمایهگذاریها در استرالیا محسوب میشود؛ و اگر مدیریت مناسبی داشته باشید، میتواند سرمایهگذاری سودآوری باشد. سود سرمایهگذاری در استرالیا در صورت آشنایی با بازار خرید و فروش سهام، بدون شک میتواند زندگی شما را دگرگون نماید.
مشاوران مالی همچنین میتوانند در تعیین پربازدهترین سهام به شما کمک کنند زیرا برخی از آنها سابقه بسیار خوبی در انتخاب سهام دارند. دانش آنها در مورد اوضاع اقتصادی و همچنین استراتژیها ایدهآل است که میتواند به شما در انتخاب سهام برای دریافت بالاترین سود سرمایهگذاری در استرالیا کمک شایانی نمایند.
“سود سرمایهگذاری در استرالیا” بر روی طلا یکی دیگر از گزینههایی است که میتواند آینده شما را تغییر دهد. این روزها، طلا نه تنها به دلیل بازگرداندن سود قابل توجه بلکه به دلیل ثبات سودآوری آن، به یکی از گزینههای سرمایهگذاری مطمئن تبدیل شده است. زیرا به جز سیاستهای پولی و همچنین مدل اقتصادی عرضه و تقاضا، بسیاری از عوامل دیگر بر طلا تأثیرگذار نیستند.
شما میتوانید در محصولات فیزیکی، سرمایهگذاری در EFT و یا سرمایهگذاری در شرکتهای استخراج طلا سرمایهگذاری کنید.
سرمایهگذاری بر روی املاک نیز یکی از بهترین سرمایهگذاریها در استرالیا است. سود سرمایهگذاری در استرالیا چه از طریق مالکیت مستقیم املاک و چه از طریق صندوق سرمایهگذاری، درآمد سرشاری را برای شما به ارمغان میآورد.
البته باید در نظر داشته باشید که این نوع سرمایهگذاری باید به صورت بلندمدت در نظر گرفته شود؛ زیرا این امر به سرمایهگذاران اجازه میدهد تا از فراز و نشیبهای بازار املاک عبور کنند. طبق گزارش ارائه شده در مورد سرمایهگذاری بلندمدت، داراییهای سرمایهگذاری مسکونی استرالیا طی 10 سال تا دسامبر 2017 به طور متوسط 800٪ بازده ناخالص سالانه داشتهاند.
از انواع فرصتهای سرمایهگذاری در زمینه املاک میتوان به تأمین بودجه ساخت و ساز اشاره کرد که بیش از 10٪ بازگشت سرمایه دارد. در این حالت، سرمایهگذار به منظور تأمین بودجه ساخت، سرمایه را به وام گیرندگان وام میدهد.
وام گیرندگان سود پول وام گرفته شده را پرداخت میکنند که به این ترتیب سود سرمایهگذاری حاصل میشود.
این گزینه سرمایهگذاری برای افرادی مناسب است که یک فرصت سرمایهگذاری مطمئن را ترجیح میدهند. در این مدل، نرخ سود سرمایهگذاری ثابت است و سود شما در اقساط سه ماهه ثابت پرداخت میشود.
ما معمولاً این روش را به سرمایهگذارانی پیشنهاد میکنیم که پول نقد اضافی دارند و به دنبال راهی برای دستیابی به درآمد اضافی در زندگی روزمره خود هستند.
روی بیتکوین و سایر رمز ارزها سرمایه گذاری کنید
ارز رمزنگاری شده راهی عالی برای سرمایه گذاری است، به ویژه اگر 20 هزار دلار پول دارید. ارزهای رمزنگاری شده بی شماری وجود دارد و از این لیست محبوبترین آنها بیتکوین است. همین الان قیمت یک بیتکوین بیش از 10 هزار دلار است.
و هرچه زمان میگذرد، ارزش آن افزایش مییابد بنابراین میتوانید بیتکوین را در زمان اوج خود نقد کنید. اگر طرفدار هزینههای زیاد نیستید، میتوانید نصف یا حتی یک چهارم آن را خریداری کنید.
با این حال شما باید بازار را تجزیه و تحلیل کنید، گاهی اوقات، ارزش بیتکوین به شدت کاهش مییابد مثلا این اتفاق در سال 2017 افتاد که قیمت هر بیتکوین از 20 هزار دلار به 5 هزار دلار رسید.
مشابه سرمایهگذاری در سهام، منابع آنلاین زیادی وجود دارد که میتوانند به شما کمک کنند. البته، بیتکوین تنها ارز رمزپایه موجود نیست، بلکه پایدارترین آنهاست. بنابراین، تحقیق کنید و بهترین مورد را برای کار پیدا کنید.
سرمایهگذاری با درآمد ثابت که بیشتر به عنوان یک سرمایهگذاری با بازدهی نسبتاً پایدار و قابل اطمینان محسوب میشوند، یکی دیگر از انواع فعالیتهایی است که میتوان برای دریافت سود سرمایهگذاری در استرالیا در نظر گرفت. این نوع سرمایه گذاری میتواند شامل اوراق قرضه دولتی و شرکتی باشد که اساساً به سرمایهگذاران اجازه میدهد در ازای پرداخت منظم اقساط به این نهادها وام دهند.
بر طبق گزارش سرمایهگذاری ارائه شده در استرالیا، اوراق قرضه استرالیا طی 10 سال سالانه به طور متوسط 6.2٪ بازده ناخالص داشتهاند که مهر تاییدی است بر اینکه این نوع سرمایهگذاری معمولاً ریسک کمتری دارد.
لازم به ذکر است که موارد فوق، سود سرمایهگذاری در استرالیا را تضمین نمیکنند و فقط میتوانند به عنوان یک راهنما عمل کنند؛ البته کسب سالانه 10٪ سود سرمایهگذاری در استرالیا تا حد زیادی به هوشمندی شما، میزان ریسکپذیری و میزان سرمایهگذاری بستگی دارد. لذا ما توصیه میکنیم قبل از هر تصمیمگیری از تجربیات ارزشمند کارشناسان مالی بهرهمند شوید. آنها در کوتاهترین زمان ممکن اطلاعات، وضعیت مالی و شرایط و نیازهای شخصی شما را به رایگان بررسی کرده و شما را در اتخاذ بهترین تصمیم یاری میکنند.
استرالیا از آن جمله کشورهایی است که شما میتوانید از پیشرفت خود مطمئن باشید، چرا که هرنوع توسعه و ترقی توسط دولت این کشور حمایت خواهد شد. اگر قصد دارید در حوزههای متنوع، کسبوکاری که دوست دارید را راهاندازی کنید، اطمینان داشته باشید که حمایت دولت را خواهید داشت؛ در واقع سود سرمایهگذاری در استرالیا حمایت همهجانبه دولت از شما است و شما میتوانید علاوه بر درآمد، اشتغالزایی نیز داشته باشید.
به طور کلی، در مورد سود سرمایهگذاری در استرالیا برای مشاغل مختلف، نمیتوان حکم واحد و قطعی داد. توجه به اینکه اقتصاد استرالیا یک اقتصاد پویاست و تاکنون پس از 28 سال متوالی رکود نداشته است، میتوان نتیجه گرفت که دولت قدرت بینظیری برای کنترل و مدیریت اقتصاد دارد.
در این میان میتوان گفت که سود سرمایهگذاری در استرالیا در حوزههای املاک و همچنین اوراق قرضه بسیار زیاد است. این به این معنی نیست که اگر شما صاحب یک کسبوکار کوچک هستید دیگر جایی برای پیشرفت در استرالیا ندارید، برعکس شما هم میتوانید سود سرمایهگذاری در استرالیا را دریافت کنید. شاید یکی از نکات مثبت مهاجرت به استرالیا این باشد که همین کسبوکارهای کوچک نیز سود دریافت میکنند و اینطور نیست که تنها صاحبین مشاغل بزرگ بتوانند داراییهای خود را افزایش دهند.
طی بررسیهای انجام شده، مشخص شده است که بخش اعظمی از اقتصاد استرالیا توسط این مشاغل کوچک گردانده میشود و برندهای مختلف تنها بخشی از این سوددهی را به خود اختصاص دادهاند.
در استرالیا فرصتهای بی نظیری در زمینه فناوری وجود دارد که میتوان فعالیتهای زیادی در زمینههای گوناگون ارائه داد. با توجه به اینکه امروزه اغلب کارها در حوزههای دیجیتالی انجام میگیرند، اگر شما بتوانید همسو و همراستا با این اهداف گام بردارید، بدون شک سود سرمایهگذاری در استرالیا برای شما دو چندان خواهد شد.
چه سرمایه گذاری از نظر تاریخی در استرالیا عملکرد بهتری داشته است؟
تعریف اینکه کدام استراتژی سرمایهگذاری در طول تاریخ استرالیا عملکرد بهتری داشته است دشوار است چون انتخاب یک بازه زمانی متناسب با استدلال شما ممکن است سخت باشد. مثلا لازم است در نظر گرفته شود که آیا هر دو انتخاب برای مقایسه، همزمان رونق و سقوط را تجربه کردهاند یا خیر.
در ارزیابی که در استرالیا در سال 2018 انجام شد و در گزارشی از ASX و Russell Investments که در ژوئن 2018 منتشر شد دو نوع مختلف دارایی از نظر عملکرد در دو دهه گذشته ارزیابی شد تا بازده آنها مشخص شود.
طبق یافتههای این ارزیبای از 20 سال پیش تا دسامبر 2017، سرمایهگذاری روی ملک در استرالیا بازده ناخالص بهتری داشته است و این در حالی است که سهام استرالیا، میانگین بازده 8.8 درصدی را در طول 20 سال داشته و املاک مسکونی استرالیا به طور متوسط 10.2 درصد سود داشته است.
بنابراین میتوان گفت یکی از بهترین روشهای سرمایه گذاری در استرالیا، سرمایه گذاری برای خرید ملک است.
اگر قصد مهاجرت به استرالیا و سرمایهگذاری در این کشور را دارید به شما پیشنهاد میکنیم فرم ارزیابی ویزای سرمایهگذاری استرالیا را تکمیل کنید و از مشاوره گروه مهاجرتی پاسارگاد برای شروع این راه بهرهمند شوید.
1. آیا همسر و همراهان نفر اصلی اجازه کار در استرالیا دارند؟
بله با دریافت ویزای سرمایهگذاری استرالیا تمام اعضای خانواده اجازه کار تمام وقت در استرالیا را خواهند داشت.
2. چه زمانی ما اجازه تغییر محل کار و زندگی خود را داریم؟
بعد از اینکه ویزای اقامت موقت شما به ویزای دائم تبدیل شد، شما میتوانید محل کار و زندگی خود را به هر نقطه از استرالیا منتقل نمایید.
3. آمادهسازی یک بیزینس پلن به چه معناست؟ آیا باید خود متقضی بیزینس پلن را ارائه دهد؟
یکی از مهمترین بخشهای اولیه کار ارائه یک برنامه دقیق و کاربردی برای ایجاد یک کسب و کار موفق در استرالیا به اداره مهاجرت است و باید توسط شخص متقاضی انجام شود.
4. در چه صورت ایالت بیزینس متقاضی را تایید میکند؟
در صورت علاقهمندی ایالت به ما یک دعوتنامه ارائه مینماید تا بتوانیم با این دعوتنامه درخواست خود مبنی بر علاقهمندی به سرمایهگذاری در کشور استرالیا را به اداره مهاجرت این کشور تقدبم کنیم.