کشاورزی نقش مهمی در اقتصاد استرالیا دارد. وسعت زیاد، تنوع آب و هوایی، خاک حاصلخیز و بارش های منظم باعث ایجاد مزایای منحصر به فردی در تولیدات محصولات کشاورزی شده است. حمایت صنعت کشاورزی در بخش علمی موجب رونق بخشیدن و نوآوری در عرصه ماشین آلات کشاورزی، گونه های دامی و گیاهی و حمل و نقل پیشرفته در استرالیا شده است. بازار محصولات کشاورزی و باغبانی امروزه در دست کشورهایی مانند استرالیا است و هر ساله بیش از 70 درصد (28 میلیارد دلار) از این تولیدات زراعی به خارج از استرالیا صادر می شود بعبارتی خرید مزرعه نیز، پیشنهادی برای سرمایه گذاری در استرالیا به شمار می آید. از جمله محصولات عمده صادراتی استرالیا نیشکر، پنبه، غلات، گوشت گاو، پشم گوسفند و گوشت شترمرغ است.
با خرید مزرعه در استرالیا می توانید کسب و کار خوبی برای خودتان راه بیاندازید و فرصت های شغلی مناسبی را ایجاد کنید. ازجمله: مزرعه دار دام، مزرعه دار مختلط، مزرعه دار آبزیان و … که همه این مشاغل در لیست ویزای مهارت برای مهاجرت دائم به استرالیا قرار دارند. در اینجا به شرایط خرید مزرعه در استرالیا و کشاورزی و مزایا و معایب آن اشاره شده است.
دلایل مختلفی وجود دارد که باعث افزایش سرمایه گذاری در بخش کشاورزی و انتخاب زمین های زراعی استرالیا برای سرمایه گذاری توسط مهاجرین می شود. از جمله این دلایل عبارت اند از:
به عنوان یک فرد خارجی ممکن است ضروری باشد که قبل از خرید زمین زراعی به FIRB (هیئت بررسی سرمایه گذاری خارجی) اطلاع دهید و مجوزهای لازم را اخذ کرده تا هیچ اخطار و اعتراضی را دریافت نکنید. اگرچه این مورد فقط در مورد برخی از افراد خارجی صدق می کند. باید به این نکته نیز توجه داشت که زمین زراعی ممکن است شرایط و ویژگی های خاصی داشته باشد و کسب اطلاعات در این مورد ضروری است.
بهتر است قبل از تصمیم گیری در مورد خرید مزرعه و راه اندازی آن به سوالات زیر توجه کنید و نتیجه آن را با مشاور خود در میان بگذارید:
در واقع می توان گفت در مرحله ای که نوع کاربری زمین خود را انتخاب می کنید (مثلا پرورش دام و تولید لبنیات یا کشت محصولات زراعی چون موز و هویج و …) وارد صنعت شده اید. کشاورزی در استرالیا جز مشاغلی است که در صورت داشتن قیمت و کیفیت مناسب، رقابت با دیگر کشاورزان، ریسک پذیری و داشتن خلاقیت در تولید و ارائه محصول بسیار پشتیبانی می شود. حال باید دید که شما در کدام یک از دسته های زیر قرار می گیرید:
به طور میانگین ارزش زمین های استرالیا نسبت به دو دهه اخیر رو به افزایش بوده است و حدود 6/6 درصد رشد داشته است. می توان گفت گران ترین زمین های استرالیا که در دویست کیلومتری جنوب سیدنی واقع شده است. برای شروع کار و راه اندازی یک مزرعه کوچک باید بین ششصد هزار دلار تا ده میلیون دلار یا بیشتر هزینه کنید. این هزینه بسته به میزان انتظارات، تجهیزات کشاورزی (ماشین آلات، بذر و ….) میزان کار و تعداد کارگران متغیر است. البته این نکته حائز اهمیت است که زمین آن استیجاری است یا شما مالک آن هستید.
باید این نکته را در نظر داشت امروزه آستانه قیمت زمین 15 میلیون دلار است، بدین معنا که اگر زمینی ارزشی بیش از این داشت، ممکن است خریدار نیاز داشته باشد که به صورت آنلاین و از طریق FIRB خرید خود را اعلام کند، اما اگر قیمت زمین کمتر از 15 میلیون دلار باشد، نیازی به تصویب و اجازه FIRB نیست.
با اینکه استرالیا از موقعیت های بسیار مطلوبی در حوزه دامداری و کشاورزی برخوردار است ولی در آینده با چالش های جدی ای روبرو خواهد شد. از جمله :
کشور استرالیا درهای خود را به روی کشاورزان ماهر و متخصص و خارجیان سرمایه دار گشوده است و گزینه مناسبی برای افرادی که دنبال در آمد خوبی هستند، می باشد. لذا افرادی که قصد خرید مزرعه در استرالیا را دارند، بهتر است قبل از اقدام، فرصت ها و تهدیدها را سنجیده و حتما با یک مشاور متخصص و با تجربه در این زمینه مشورت کرده تا بهترین تصمیم گرفته شود. وکلای مهاجرت پاسارگاد می توانند در این زمینه، راهنمای شما باشند و اطلاعات مفیدی در این زمینه در اختیارتان قرار دهند.