سرمایه گذاری در استرالیا چرا و چگونه؟
افراد بسیاری به دنبال سرمایه گذاری در استرالیا هستند تا یا بتوانند از سود سرمایه گذاری خود در این کشور استفاده کنند یا برای مهاجرت به استرالیا بهره ببرند. اما نکته مهم این است که همه افرادی که قصد سرمایه گذاری در این کشور را دارند باید برای خودشان قبل از هر چیز مشخص کنند هدف اصلی آنها از انجام این کار چیست؟ آیا به دنبال کسب ویزای سرمایه گذاری در استرالیا هستید؟ اصلا می‌خواهند چه نوع سرمایه گذاری انجام دهند؟ اگر نوع سرمایه گذاری مد نظرشان سرمایه گذاری از طریق خرید بیزینس یا کسب‌وکار است آیا می‌خواهند بیزینسی را از اول شروع و تاسیس کنید یا می‌خواهند بیزینس دیگری را بخرند؟
ارائه طرح‌های ویزای سرمایه گذاری در استرالیا یک نوع شیوه دریافت تابعیت این کشور است و در واقع با هدف امکان مهاجرت یا سرمایه گذاری موفق صاحبان مشاغل یا سرمایه گذاران موفق برای کمک به اقتصاد استرالیا ایجاد شده است. با این حال بهتر است اگر هدفتان از سرمایه گذاری در این کشور دریافت ویزاست بدانید قبل از اینکه بتوانید تابعیت استرالیا را کسب کنید، باید چندین مرحله را برای کسب ویزا پشت سر بگذارید (باید شرایط اقامت 4 ساله را داشته باشید و امتیاز مدنظر را کسب کنید تا واجد شرایط باشید) چون گزینه مستقیم شهروندی استرالیا وجود ندارد.
فهرست عناوین
نکات مهم قبل از تصمیم‌گیری به سرمایه گذاری در استرالیا
کسب ویزای سرمایه گذاری در استرالیا با راه اندازی یا خرید یک کسب‌وکار که معمولا بعد از 2 سال با یک سری شرایط به ویزای دائمی تبدیل می‌شود، کار ساده‌ای نیست. طبق بررسی‌های انجام شده نرخ تبدیل ویزای موقت به ویزای دائمی نرخ پایینی دارد که شاید به دلایلی از جمله موفق نشدن شخص در کسب درآمد، سود یا گرداندن بیزنس باشد، یا این که شخص نتوانسته شرایط مد نظر اداره مهاجرت را فراهم کند.
مشکل اصلی اکثر افرادی که موفق به دریافت ویزای موقت سرمایه گذاری در استرالیا یا تبدیل آن به ویزای دائمی نشده‌اند معمولا این بوده که آن ها بدون داشتن اطلاعات درست وارد این فرایند شده‌اند و به نوعی برخی از آنها صرفا به خاطر داشتن پول و یا کسب ویزا به هر طریق روی یک بیزینس سرمایه گذاری کرده‌اند بدون آنکه بدانند چگونه و کجا و چه زمانی سرمایه گذاری کنند.
نقشه راه خود را برای سرمایه گذاری در استرالیا مشخص کنید
شخص متقاضی به سرمایه گذاری در استرالیا باید به این مساله دقت داشته باشد که اگر الان در ایران یک بیزینس موفق دارد حتما نمی‌تواند بیزینس موفقی در استرالیا هم داشته باشد، به این خاطر که هر کشور قوانین خاص خود را دارد.
پس بعد از مشخص کردن هدفتان از سرمایه گذاری در استرالیا بهتر است یک نقشه راه برای خود بریزید و با دریافت مشاوره از متخصصان و مشاوران مهاجرت پروسه سرمایه گذاری خود را ایمن کنید.
با زبان بازار و تجارت استرالیا آشنا شوید
از جمله نکات مهمی که باید همیشه متقاضیان مهاجرت به استرالیا به آن دقت داشته باشند این است که باید با زبان بازار استرالیا آشنا شوند. مطمئنا برای این کار، شخص سرمایه گذار باید اولا نقشه راه داشته باشد تا بتواند قدم به قدم در مسیر موفقیت سرمایه گذاری در استرالیا پیش برود.
سرمایه لازم را فراهم کنید
بعد از آشنایی با قوانین بازار و زبان بازار استرالیا و بعد از دریافت موفق مجوز سرمایه گذاری در استرالیا، سرمایه لازم را فراهم کنید و سپس با پشتکار و پیگیری تلاش کنید مجوز و ویزای سرمایه گذاری در استرالیا را دریافت کنید.
دقت داشته باشید وقتی صحبت از سرمایه اولیه می‌شود قطعا فقط بحث مالی نیست بلکه سرمایه اولیه شما همان معلومات شما در زمینه کاری و حقوقی و مالی است اگر معلوماتی در خصوص قوانین مالی یا حسابداری یا حتی حقوقی ندارید در پروسه بررسی سرمایه گذاری در استرالیا از طریق خرید بیزنس یا تاسیس یک بیزینس حتما باید از مشاوران مالی و حقوقی کمک بگیرید تا به نتیجه مطلوب برسید.
پس قبل از هر کاری بهتر است مزایا و معایب خرید بیزینس در استرالیا را بدانید و با توجه به آنها تصمیم‌تان برای سرمایه گذاری را قطعی کنید.
مزایا و معایب خرید بیزینس در استرالیا
مزایای خرید بیزینس
- یکی از مزایای خرید بیزینس در استرالیا این است که در این شیوه شما می‌توانید برای بررسی گزارش مالی بیزینس مدنظرتان درخواست دهید و به این ترتیب با بررسی درآمد، محل درآمد و سود و زیان یک بیزینس با اطمینان بیشتری روی آن بیزینس سرمایه گذاری کنید یا نکنید.
- نکته و مزیت دیگر خرید بیزینس در استرالیا این است که اساسا بیزنس‌های موجود در هر کجای دنیا مشتریان خاص خودشان را دارند بنابراین شاید این مساله کمک کند، در مراحل اولیه هزینه مارکتینگ کمتری لازم داشته باشید. هر چند باید دقت کنید که در برخی بیزینس‌ها یا کسب‌وکارها معمولا مشتریان بیزینس‌ها به مدیران و کارکنان آن متعهد می‌شوند و اگر مدیران عوض شوند شاید دیگر مشتریان تمایل به ادامه خرید یا استفاده از سرویس آن بیزنس نداشته باشند.
- هر بیزینس موفقی در پشت خود یک فرمول دارد که آن فرمول باعث موفقیتش شده است پس وقتی شما به عنوان یک سرمایه‌گذار یک بیزینس را می‌خرید فرمول آن بیزینس را هم خریداری کرده‌اید، بنابراین ریسک کار را هم برای خودتان کم کرده‌اید.
معایب خرید بیزینس
- یکی از اصلی‌ترین معایب خرید بیزینس این است که باید علاوه بر خرید بیزینس، سرقفلی یا همان Good Willآن را هم بخرید و معمولا هزینه خرید آن بالاست.
- از طرفی معمولا خرید بیزینس با خودش یک سری مسائل ناخواسته دارد که باید به آنها هم دقت داشته باشید.
نکات مهم پس از تصمیم‌گیری نهایی برای سرمایه گذاری در استرالیا
برای سرمایه گذاری در استرالیا و یا هر کشور دیگری بعد از این که تصمیم سرمایه‌گذار قطعی شد باید حتما نکاتی را بررسی و رعایت کند تا بتواند سرمایه‌گذاری مطمئن و خوبی را برای خود رقم بزند. که در ادامه این نکات بیان شده است.
فقط اگر شما هم متقاضی دریافت ویزای سرمایه گذاری در استرالیا با خرید بیزینس هستید بهتر است برای انجام این پروسه پس از انتخاب بیزینس مدنظرتان حتما از مشاوره وکلا و مشاوران مالی استفاده کنید. مشاوران مجموعه مهاجرتی پاسارگاد همواره آماده هستند تا در فرایند خرید بیزینس شما در کنارتان باشند.
بیزینس مدنظرتان را از لحاظ مالی بررسی کنید
برای تمام کسانی که می‌خواهند با خرید بیزینس در استرالیا سرمایه‌گذاری کنند، نکته مهمی که قبل از هر چیزی باید به آن دقت داشته باشند، این است که میزان درآمد بیزینس یا کسب‌وکاری که قصد خرید آن را دارند، بدانند؟ و باید ارزش واقعی بیزینس را بررسی کنند؟
فاکتورهایی که باید در این مرحله برای محاسبه در نظر گرفت شامل موارد زیر است:
- برای دریافت صورت حساب مالی شرکت مدنظرتان درخواست بدهید
برای محاسبه وضیعت مالی شرکت مدنظرتان ابتدا درخواست بررسی 3 تا 5 ساله صورت حساب‌های مالی آن بیزینس را به آن شرکت بدهید. در این مرحله باید کاملا عقلانی برخورد کنید و احساسات، علائق و آرزوهای خود را کنار بگذارید.
- حسابدار یا مشاور مالی بگیرید
برای بررسی صورت وضع مالی و محاسبه آن باید حتما حسابدار یا مشاور مالی داشته باشید تا او درآمد قبل از کسر مالیات و هزینه‌های خاص و ترازنامه شرکت را با آگاهی به قوانین مالی و حقوقی استرالیا محاسبه کند، طلبکاران و بدهکاران شرکت را مشخص کند و سود سرمایه گذاری در استرالیا از طریق خرید آن بیزینس را پیش‌بینی کند.
- درآمد خالص شرکت را با در نظر گرفتن سود و زیان شرکت مد نظر قرار دهید
باید دقت کنید که منظور از بررسی وضعیت مالی شرکت بررسی درآمد خالص بدون هزینه‌ها و مالیات است. در واقع درآمد خالص شرکت نمایانگر مسائل مهمی است و به شما کمک می‌کند، متوجه شوید که بیزینس مد نظرتان تا چه حد توان پولسازی و موفقیت و سودآوری را دارد؟ نکته مهم دیگر که باید بررسی شود سود و زیان شرکت است.
- از فروشنده سوال بپرسید
همیشه دقت داشته باشید که فروشنده به دنبال کسب بیشترین قیمت از فروشش است و خریدار که شما باشید باید به دنبال کمترین قیمت باشید. بنابراین همیشه قبل از خرید از فروشنده بپرسید چرا می‌خواهد بیزینسش را بفروشد؟ دقت داشته باشید شاید فروشنده بعضی موارد را به شما نگوید یا فقط بخشی از واقعیت را به شما بگوید، بنابراین حتما به شفاف‌سازی همه موارد با پرسیدن سوالات درست دقت کنید.
- بررسی مالی را واقع‌بینانه انجام دهید
دقت کنید که ارقام داده شده شاید کاملا درست و واقعی نباشند. بیزینس مثل ملک نیست که بتوان براساس یک سری معیار و ملاک همه چیز را بررسی کرد. باید برای خرید یک بیزینس همه چیز بررسی شود. بنابراین حتی در نظر بگیرید که نوع شرکت مدنظرتان خصوصی است با شرکتی لیست شده است چون شرایط بررسی هر کدام از این شرکت‌ها یا بیزنس‌ها متفاوتی است.
نکات مهم دیگری که باید به آنها قبل از خرید بیزینس دقت کنید موارد زیر است:
- بررسی کنید بیزینس مدنظرتان از چه تکنولوژی استفاده می‌کند.
- سیستم حسابداری آنها چیست و چگونه عمل می‌کند؟
- ممنوعیت‌های بیزینس یا شرکت مد نظرتان را بدانید. مثلا این که وبسایت به نام خود بینزنس است یا نه.
در نهایت هم نتایج این بررسی‌ها را با هدف خود از سرمایه‌گذاری که قطعا کسب درآمد و سود علاوه بر مقاصدی همچون مهاجرت است بسنجید. مطمئنا هدف شما صرفا مهاجرت نیست بلکه می‌خواهید درآمد هم داشته باشید بنابراین میزان درآمد و سود خودتان را با نتایج به دست آمده و پیش‌بینی‌هایی که مشاوران مالی به شما می‌دهند بررسی کنید و عاقلانه تصمیم بگیرید.
نتیجه‌گیری
در فرایند سرمایه گذاری در استرالیا از طریق خرید بیزینس به خاطر داشته باشید ارزش‌گذاری هر بیزینس با بیزینس دیگر فرق می‌کند و قاعدتا شما حتی اگر دانش حسابداری و مالی هم داشته باشید، نیاز است به قوانین تجارت و زبان تجارت کشور مقصدتان آشنا باشید. بنابراین بهتر است بیزینس مدنظرتان را با کمک مشاوران مالی و مشاوران حقوقی بررسی کنید و از مشاوره آنها در تمام مراحل حتی بعد از خرید بیزینس هم استفاده کنید. گروه مهاجرتی پاسارگاد همواره آماده ارائه مشاوره به همه علاقه‌مندان به مهاجرت به استرالیا هستند کافی است با ما تماس حاصل کنید.
سوالات متداول:
- آیا با خرید بیزینس در استرالیا می‌توان ویزای مهاجرت دائم به استرالیا دریافت کرد؟
بله، با خرید بیزینس و سرمایه گذاری در استرالیا می‌توان پس از گذشت 2 سال با داشتن یک سری شرایط ویزای دائمی دریافت کرد.
- آیا برای خرید بیزینس در استرالیا می‌توان کلیه مراحل را شخصا پیگیری کرد؟
نه، فرایند خرید بیزنس در استرالیا کار ساده‌ای نیست و نیاز به دانش حقوقی و مالی دارد بنابراین بهتر است فرایند خرید را با کمک مشاوران مالی و حقوقی انجام دهید.
- خرید یک بیزینس در استرالیا چه مزیتی نسبت به راه‌اندازی بیزینس دارد؟
یکی از مزایای خرید بیزینس در استرالیا این است که در این شیوه شما می‌توانید برای بررسی گزارش مالی بیزینس مدنظرتان درخواست دهید و به این ترتیب با بررسی درآمد، محل درآمد و سود و زیان یک بیزینس با اطمینان بیشتری روی آن بیزینس سرمایه گذاری کنید یا نکنید. مزایای دیگر را در مقاله بخوانید.
