سرمایه گذاری در نیوزلند را از کجا شروع کنیم؟

نیوزلند کشوری در همسایگی استرالیاست که در سال‌های اخیر اقدام به جذب سرمایه‌گذار خارجی کرده است. شرایط دولت نیوزلند برای جذب سرمایه‌گذار مانند سایر کشورهای مهاجرپذیر است. البته تفاوت‌هایی نیز با این کشور در پذیرش سرمایه‌گذاران خارجی و ارائه ویزای سرمایه‌گذاری نیوزلند دارد. در ادامه به این شرایط و همچنین مزایا و نحوه سرمایه‌گذاری در نیوزلند می‌پردازیم.

سرمایه گذاری در نیوزلند برای اخذ اقامت

دولت نیوزلند برای سرمایه‌گذاران محیط پایدار تجاری با راندمان بالا و مالیات پایین را در نظر گرفته است. گزارشات سال 2020 توسط بانک جهانی نشان می‌دهد دولت نیوزلند یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری در جهان بوده است. این کشور شرایط سرمایه‌گذاری را تا حد زیادی آسان کرده است.

در شاخص بین‌المللی رقابت مالیاتی، نیوزیلند در رتبه دوم کشورهای توسعه‌یافته قرار می‌گیرد. در این کشور نرخ مالیات بر درآمد شخصی 33 درصد و نرخ مالیات شرکت‌ها 28 درصد است.

اگرچه نیوزلند یک کشور کوچک محسوب می‌شود. اما از نظر ظرفیت بازار داخلی، یکی از بهترین‌های جهان محسوب می‌شود. موقعیت جغرافیایی این کشور یک مزیت تجاری برای آن محسوب می‌شود. از سوی دیگر این کشور دارای بیش از 30 خط حمل و نقل جهانی و منطقه‌ای است. فرودگاه بین‌المللی اوکلند شما را به طور مستقیم با 37 مقصد جهانی (از شانگهای و دبی تا سانفراسیسکو) متصل می‌کند.

در مقایسه با اقتصادهای توسعه‌یافته، میزان رشد سرمایه‌گذاری فعال در نیوزلند، در یک دهه گذشته سه برابر رشد داشته است. از سوی دیگر سرمایه‌گذاری ساده‌ترین راه برای اقامت در این کشور است. در این صورت باید از طریق Investor Plus Visa یا Investor Visa اقدام کنید.

چرا باید در نیوزلند تجارت یا سرمایه‌گذاری کنیم؟

دلایل بسیاری برای صاحبان مشاغل و سرمایه‌گذاران برای این که نیوزلند را به عنوان مکانی برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنند وجود دارد. از جمله دلایل اصلی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

اقتصاد و سیستم سیاسی پررونق و پایدار نیوزلند، خلاقیت و نوآوری، سهولت انجام تجارت و کیفیت زندگی بی‌نظیر باعث شده این کشور به مکانی جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل شود. از طرفی دیگر شهرت و رتبه‌بندی شاخص جهانی این کشور هم فرصتی منحصر به فرد برای لذت بردن از سبک زندگی استثنایی نیوزلند هنگام توسعه تجارت فراهم می‌کند.

چرا سرمایه‌گذاران به نیوزلند مهاجرت می‌کنند؟

اگرچه کشور نیوزلند از نظر استانداردهای کسب‌وکار و رتبه‌بندی جهانی کشوری نوآور و مترقی است اما این فقط کل ماجرا نیست شرایط آب‌وهوایی، سبک زندگی و فرهنگ این کشور است که آن را برای سرمایه‌گذاران مهم کرده و باعث شده سرمایه‌گذاران، نیوزلند را به عنوان خانه جدید خود انتخاب کنند.

برای بیشتر مهاجران سرمایه‌گذار، وضعیت کشورشان (اقتصاد، محیط زیست، سیاست) همواره همراه با ترس از وخیم‌تر شدن شرایط همراه است و همین موضوع باعث می‌شود آنها انگیزه محکمی برای ترک کشورشان دشاته باشد. از طرفی هم سبک زندگی معروف نیوزلند یعنی (زندگی آرام، محیط زیست خوب، افراد صمیمی و سیستم آموزش قوی) باعث انتخاب نیوزلند برای سرمایه‌گذاران شده است.

به عبارتی باید گفت مواردی که در بالا به آنها اشاره شد تنها دلیل سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاران و مهاجران نیوزلند نیست بلکه دلایل بیشتری وجود دارد که این کشور را برای سرمایه‌گذاران جذاب کرده است.

10 دلیل اصلی مهاجران برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت به نیوزلند

1. اقلیم
2. شیوه زندگی
3. سیاست‌های آسان اقامتی
4. ثبات سیاسی
5. وجود الزامات سیاستی خاص
6. امنیت و آسایش شخصی و خانوادگی
7. کشور انگلیسی زبان
8. سیاست شفاف
9. امکان سرمایه‌گذاری آسان
10. چشم انداز و آینده خوب

نیوزلند برای جذب سرمایه‌گذاری استراتژی دارد

هدف دولت نیوزلند از استراتژی جذب سرمایه‌گذاری در این کشور، تسریع رشد نیوزلند است. به طور سنتی بیشتر مهاجران سرمایه‌گذار در نیوزلند وجوه خود را به عنوان بخشی از درخواست ویزا در سرمایه‌گذاری‌های خود قرار می‌دهند.

بنابراین اینجاست که اتخاذ تصمیمات عاقلانه در زمینه سرمایه‌گذاری برای مهاجران سرمایه‌گذار مهم است و از آنجا که آنها اطلاعات کمی در مورد سرمایه‌گذاری در نیوزلند دارند معمولا سرمایه‌گذاری منفعلانه را به عنوان بهترین و ایمن‌ترین روش سرمایه‌گذاری می‌دانند. در حالی که روش‌های سرمایه‌گذاری در نیوزلند بسیار جذاب هستند.

استراتژیست‌های وزارت تجارت، نوآوری و اشتغال نیوزلند همواره تلاش کرده‌اند که ظرفیت‌های فکری و مالی استفاده نشده قابل‌توجهی را برای کمک به مهاجران سرمایه‌گذار به اقتصاد نیوزلند شناسایی کنند. بنابراین آنها برای تشویق پرتفوی سرمایه‌گذاری متنوع‌تر، استراتژی جذب سرمایه‌گذاری را توسعه داده‌اند.

اولویت‌های جذب سرمایه‌گذاری در نیوزلند برای دولت:

• دسترسی نیوزلند به بازارهای صادراتی را افزایش دهد.
• مشاغل با مهارت بیشتر در زمینه‌های علم و فناوری ایجاد کند.
• فناوری‌ها، فرآیندها و دانش جدیدی ایجاد کند که ارزش افزوده به ارمغان آورد.
• زیرساخت‌های اقتصادی را بهبود بخشد.
• به تقویت توانایی‌های نیوزلند در تحقیق، توسعه و نوآوری کمک کند.

به طور کلی می‌توان گفت تجربه کلی سرمایه‌گذارانی که در نیوزلند سرمایه‌گذاری کردند هم خود حاکی از این است که نیوزلند مکان مناسبی برای سرمایه‌گذاری است به شرطی که از اولویت‌های جذب سرمایه گذاری در نیوزلند آگاه باشید.

شرایط سرمایه‌گذاری در نیوزلند برای خارجی‌ها

سرمایه‌گذاری در نیوزلند برای خارجی‌ها همانند شهروندان این کشور است. با این تفاوت که شما باید ویزای مهاجرت تجاری سرمایه‌گذار را نیز برای دریافت اقامت أخذ کنید. دولت نیوزلند برای پذیرش سرمایه‌گذاران خارجی دو نوع ویزا را در نظر گرفته است که عبارتند از:

• سرمایه‌گذار 1 (حداقل سرمایه‌گذاری 10 میلیون دلار نیوزیلند حداقل برای سه سال).
• سرمایه‌گذار 2 (حداقل سرمایه‌گذاری 3 میلیون دلار نیوزیلند برای حداقل چهار سال).

برای سرمایه‌گذاری 3 میلیون دلاری، به شما ویزای 4 ساله داده می‌شود. البته باید 438 روز از آن را برای دوره آموزش سرمایه‌گذاری صرف کنید. برای سرمایه‌گذاری 3 ساله نیز باید 146 روز را در مجموع 3 سال در دوره‌های آموزشی شرکت کنید.

دولت نیوزلند برای پذیرش سرمایه‌گذاران خارجی شرایط دیگری را نیز در نظر گرفته است که از جمله داشتن حداقل 3 سال سابقه کار و تسلط به زبان انگلیسی ضرورت دارد. همچنین باید اعضا خانواده نیز به زبان انگلیسی مسلط باشند و یا در آزمون‌های زبان انگلیسی TESOL شرکت کنند. شرایط حداکثر سن متقاضی، 65 سال است.

دریافت ویزای کارآفرینی در نیوزلند

یکی از راه‌های سرمایه گذاری و بهترین راه گرفتن اقامت نیوزلند، کارآفرینی است. در این صورت باید از طریق ویزای کارآفرین به این کشور مهاجرت کنید. بعد از گذشت 6 ماه تا 2 سال به شما ویزای کارآفرینی (Entrepreneur Residence Category) داده می‌شود.

این ویزا به مدت 3 سال اعتبار دارد و در دو مرحله صادر می‌شود:

• مرحله راه‌اندازی: در ابتدا باید درخواست شما توسط دولت نیوزلند تأیید شود. این ویزای کار 12 ماهه، این امکان را برایتان فراهم می‌کند تا بتوانید در نیوزلند اقدام به خرید کسب و کار و یا ایجاد شغل کنید.
• مرحله تعادل: بعد از اینکه به دولت نیوزلند ثابت کردید می‌توانید در این کشور شغل ایجاد کنید، یک ویزای 24 ماهه به شما اعطا می‌شود.

شرایط دریافت ویزای کارآفرینی این کشور هم شامل موارد زیر است:

• 100 هزار دلار نیوزلند (به استثنای سرمایه در گردش)
• نداشتن مشکلات مربوط به ورشکستگی، عدم موفقیت تجارت و کلاهبرداری
• داشتن برگه معاینه سلامت جسمی و روانی
• تسلط به زبان انگلیسی

کمک های‌دولت نیوزلند به سرمایه‌گذاران خارجی

اگر حداقل 25 درصد از وجوه سرمایه‌گذارای را برای دارایی‌هایی غیر از اوراق قرضه و سرمایه‌گذاری خیرخواهانه صرف کنید، دولت نیوزیلند شرایط بهتری را برای شما در نظر می‌گیرد. اگر ویزای سرمایه‌گذاری 2 را انتخاب کرده‌اید و حداقل 50 درصد از سرمایه شما به دارایی‌های غیر از اوراق قرضه و امور خیرخواهانه اختصاص یافته است، تا 0.5 میلیون دلار برای ویزای شما تخفیف درنظر گرفته می‌شود.

مثال اگر 3 میلیون دلار سرمایه‌گذاری کرده‌اید و 1.5 میلیون دلار آن برای سرمایه‌گذاری خیرخواهانه و خارج از اوراق قرضه صرف شده است، برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری فقط به 1 میلیون دلار دیگر نیاز دارید.

انتخاب ساختار کسب و کار در نیوزلند

در هر کشوری کسب و کار دارای ساختار مشخصی است. اگر قصد دارید در نیوزلند کسب و کار برای خود راه‌اندازی کنید، ابتدای باید ساختار کار خود را مشخص کنید. ساختار کسب و کار در نیوزلند به شکل زیر است:

Sole Trader یا تجارت تنهایی

یکی از اشکال کسب و کار این ساختار این است که در آن باید تجارت را به تنهایی برعهده بگیرید. در این صورت مدیریت، اجرا، کنترل و مالکیت شغل برعهده شماست. همچنین ضرر و زیان و پرداخت بدهی‌های شرکت و تمامی مالیات‌ها نیز برعهده شما خواهد بود.

شراکت Partnership

اگر بخواهید در سرمایه‌گذاری نیوزلند با شخص دیگری به صورت توافقی شریک شوید، به آن شراکت Partnership گفته می‌شود. این نوع مشارکت بیشتر در صنعت کشاورزی و بین افراد حرفه‌ای متداول است. در این صورت شما در سود و زیان شغل با فرد دیگری شریک می‌شوید. مگر اینکه در توافق نامه جور دیگری مشخص کرده باشید.

شرکت با مسئولیت محدود (LLC)

شرکت با مسئولیت محدود یا (LLC) یا هم یکی دیگر از اشکال کسب و کار در نیوزلند است. برای تأسیس چنین شرکتی به حداقل 163 هزار دلار سرمایه نیاز دارید. این ساختار کسب و کار در سال 2012 موفق‌ترین شکل ساختار کسب و کار در نیوزلند بود.

سازمان‌های غیرانتفاعی

Non-profit organisations یا سازمان‌های غیرانتفاعی به انجمن یا سازمانی گفته می‌شود که در هیچ سود یا منفعتی نصیب اعضا نمی‌شود. این سازمان قوانینی دارد که اجازه نمی‌دهد پول، املاک یا سایر مزایا بین اعضا توزیع شود. با این حال یک نوع سرمایه‌گذاری در نیوزلند محسوب می‌شود.

شركت واجد شرايط انتساب ضرر (LAQC)

شركت واجد شرايط انتساب ضرر (LAQC) شامل درخواست برای شناسایی درآمد داخلی شرکت است. این ساختار کسب و کار به شما وضعیت مالیاتی ویژه‌ای را می‌دهد. در صورتی که شرکت دچار خسارت شود، می‌توانید ضررهای خود را از منابع دیگری تأمین کنید. البته این نوع شرکت دارای پیامدهای مالیاتی پیچیده است.

تعاونی Co-operative

یکی دیگر از اشکال کسب و کار در نیوزلند، راه‌اندازی تعاونی است. در این نوع شرکت باید با افراد دیگری به صورت مشارکتی شرکت را اداره کنید. هیچ کس حق ریاست بر این شرکت را ندارد و به صورت دموکراتیک مدیریت می‌شود. در تعاونی، شما و سایر شرکا با یکدیگر سرمایه اولیه را تأمین می‌کنید. سپس متناسب با میزان آورده، از آن سود می‌برید. هر عضوی که سرمایه بیشتری آورده باشد، سود بیشتری نصیبش می‌شود.

انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در نیوزلند

برای سرمایه‌گذاری خارجی‌ها در نیوزلند روش‌های زیادی وجود دارد که شامل موارد زیر است:

1. سپرده‌های بانکی (نقدی): میزان ریسک و بازگشت نرخ سرمایه در آن کمتر از سایر سرمایه‌گذاری‌هاست.
2. خرید اوراق قرضه: باید در آن تخصص داشته باشید. ریسک و بازدهی آن متوسط تا پایین است.
3. خرید سهام: میزان ریسک و بازگشت سرمایه در این نوع سرمایه‌گذاری بالاست.
4. سرمایه‌گذاری در املاک: این نوع سرمایه گذاری دشوار و میزان ریسک و بازگشت سرمایه آن بالاست.
5. راه‌اندازی شرکت: این کار به تخصص بالایی نیاز دارد و میزان ریسک و بازگشت سرمایه آن بالاست.

نحوه راه‌اندازی شرکت در نیوزلند

برای اینکه بتوانید در نیوزلند شرکت خود را به ثبت برسانید، می‌توانید از روش آنلاین کار خود را انجام دهید. در این صورت باید نام شرکت را از قبل بررسی و رزرو کنید. تا 20 روز کاری هم فرصت دارید برای تکمیل شرکت در نیوزیلند در یکی مراکز ثبت شرکت اقدام کنید. تکمیل فرم رضایت همراه با امضا برای مدیران و سهامداران شرکت ضرورت دارد.

دریافت کد مالیاتی هم همزمان با ثبت شرکت انجام می‌شود. سایر مراحل ثبت شرکت در این کشور توسط مراکز ثبت به شما اعلام می‌شود.

دریافت اقامت در نیوزلند از طریق سرمایه‌گذاری

بعد از سرمایه‌گذاری و مهاجرت به نیوزلند می‌توانید اقامت دائم این کشور را نیز به دست آورید. این کشور به متقاضیان بعد از 5 سال حق شهروندی اعطاء می‌کند. چرا که تابعیت مستقیم و فوری از طریق ویزای سرمایه‌گذاری وجود ندارد. اما می‌توانید با همین ویزای سرمایه‌گذاری از شرایط تحصیلات و مراقبت‌های بهداشتی رایگان نیوزلند برخوردار شوید.

سوالات متداول:

1.بهترین راه سرمایه گذاری در نیوزلند کدام است؟

از بهترین روش های سرمایه گذاری در نیوزلند، ارائه طرح تجاری برای ثبت شرکت و کارآفرینی است.

2.آیا با خرید ملک در نیوزلند می توان اقامت گرفت؟

خیر، اما بعد از دریافت اقامت موقت نی‌توانید برای خرید خانه اقدام کنید.

3.با ویزای سرمایه‌گذاری می‌توانیم شهروند نیوزلند شویم؟

این کشور به متقاضیان بعد از 5 سال حق شهروندی اعطاء می‌کند. چرا که تابعیت مستقیم و فوری از طریق ویزای سرمایه‌گذاری وجود ندارد. اما می‌توانید با همین ویزای سرمایه‌گذاری از شرایط تحصیلات و مراقبت‌های بهداشتی رایگان نیوزلند برخوردار شوید.