فرصت های سرمایه گذاری در استرالیا
اگر در فکر مهاجرت به استرالیا هستید حتما می‌دانید که یکی از روش‌های اخذ ویزا و مهاجرت، سرمایه‌گذاری در استرالیا است. استرالیا می‌تواند بهشت سرمایه‌گذاری برای هر کسی باشد چرا که همه شرایط لازم برای جذب و رشد سرمایه‌گذاری در این کشور مهیا است. استرالیا ویزاهای موقت و دائم مختلفی را برای سرمایه‌گذاران در نظر گرفته است که هر یک شرایط و الزامات خود را دارند. اما برای آشنایی با فرصت‌های استثنائی سرمایه گذاری در این کشور باید ابتدا شرایط اقتصادی آن را شناخت.
فهرست عناوین
مزایای سرمایه‌گذاری در استرالیا:
استرالیا با بیش از ۲۶ سال رشد مداوم اقتصادی، یکی از کشورهای مستعد برای سرمایه‌گذاری است. تنوع نیروی کار و دسترسی آسان سرمایه‌گذاران به منابع از امتیازات استرالیا برای سرمایه‌گذاری است. از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در استرالیا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- ثبات اقتصادی بالا
- دولتی تسهیل‌گر و همراه با کسب و کارها
- صنایع موفق جهانی
صنایعی که عملکرد بسیار خوبی در استرالیا دارند در حوزه‌های انرژی، کشاورزی، مالی، آموزش و گردشگری فعال هستند. هم اکنون بیش از پانزده هزار شرکت بین‌المللی در استرالیا مشغول فعالیت هستند. جالب است بدانید که چین بزرگترین مقصد صادرات استرالیاست. به طوری که در سال مالی ۲۰۱۷، نزدیک به ۳۰٪ از حجم صادرات استرالیا به کشور چین انجام شده است.
اوضاع سرمایه‌گذاری و تجارت در استرالیا چطور است؟
جریان سرمایه‌گذاری خارجی در استرالیا از سال ۲۰۱۱ شدت زیادی گرفته است. مطابق گزارش سرمایه‌گذاری جهانی در سال ۲۰۱۸ که توسط UNCTAD منشر شده است، استرالیا جایگاه هجدهم را در لیست سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) به دست آورده است و یک پله هم نسبت به سال قبل رشد داشته است.
همچنین در گزارش 2019 بانک جهانی، استرالیا رتبه ۱۸ را در شاخص سهولت تجارت بین ۱۹۰ کشور در اختیار دارد. برای شما که با سختی کار در ایران آشنایید احتمالا این رتبه خیلی جذاب است چرا که ایران در این لیست جایگاه ۱۲۸ ام را دارد! سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در استرالیا سهمی بیشتر از یک سوم تولید ناخالص داخلی (GDP) را در تصاحب دارد که این مرهون ثبات اقتصاد لیبرالی و شفافیت سیستم قضایی در این کشور است.
بهترین کسب و کارها برای سرمایه‌گذاری در استرالیا
دولت استرالیا با ایجاد یک فضای جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی سبب شده تا بخش‌هایی از صنعت در این کشور به خوبی شکوفا شوند. بهترین بازارها برای سرمایه‌گذاری در استرالیا و سهم هریک از آن‌ها عبارتند از:
- حفاری و استخراج معدن: ۳۷.۱٪
- صنعت تولید: ۱۱.۵٪
- املاک و مستغلات: ۱۰.۷٪
- خرید و فروش: ۶.۵٪
سرمایه‌گذاری در صنعت حفاری و استخراج معادن:
استرالیا منابع طبیعی غنی دارد و درهایش به روی تجارت بین‌المللی همیشه باز است. اگرچه این صنعت، تنها ۷٪ از کل تولید ناخالص ملی را به خود اختصاص داده اما حدود ۶۰٪ از کل صادرات استرالیا را دربرمی‌گیرد. این صنعت در کنار بیمه و خدمات مالی، سومین صنعت عمده و حیاتی اقتصاد استرالیا را تشکیل می‌دهد. علاوه بر این، استرالیا جزء ۵ کشور برتر تولیدکننده طلا و آهن در دنیاست و بیشترین ذخایر اورانیوم را در دل خود دارد. استرالیا رتبه چهارم جهان را در بخش معادن داراست و در کنار روسیه، چین و ایالات متحده از اصلی‌ترین صادرکنندگان منابع طبیعی است.
مطابق گزارشات استخراج معادن که BIS انجام داده است، کشف و استخراج و نگهداری معادن استرالیا طی سال های ۲۰۱۸ تا ۲۰۳۲ با رشد زیادی همراه خواهد بود و هدف سرمایه‌گذاری های بیشتری قرار خواهد گرفت و طبیعتا سرمایه‌گذاری‌های خارجی نیز توجه بیشتری به این بخش صنعت در استرالیا خواهند داشت.
سرمایه‌گذاری در صنعت تولید:
بخش تولید در استرالیا که شامل کسب و کارهای مرتبط با صنایع تبدیلی مواد فیزیکی و شیمیایی می‌شوند دامنه وسیعی از فعالیت‌ها را نیز در بر می گیرد. از تولید پنیر گرفته تا ذوب فلزات و تولید ادوات پزشکی همه در این بخش قرار می‌گیرند.
هم اینک، وضعیت این صنعت از قرار زیر است:
- سالانه ۱۰۰ میلیارد دلار از تولید ناخالص داخلی استرالیا را تشکیل می دهد.
- حدود ۹۰.۰۰۰ استرالیایی را مشغول به کار کرده است.
- ۲۳.۵ درصد از مخارج تحقیق و توسعه کسب و کارها در این حوزه صورت می‌گیرد.
صنعت تولید در استرالیا با شاخه‌های مختلفی از دانش، کالاها و مهارت‌ها ارتباط دارد و موارد و خدماتی از صنایع متفاوت مانند معدن و تکنولوژی اطلاعات و ارتباطات را به کار می‌گیرد. در واقع به دلیل تنوعی که این صنعت در عملیات دارد، با سایر صنایع قدرتمند استرالیا هم کاملا گره می‌خورد. فرصت های سرمایه گذاری استرالیا تنها در مواردی که آزمون خود را پس داده‌اند خلاصه نمی‌شود. پیدا کردن یک بازار کم رقیب و دنج در تکنولوژی صنعتی هم می‌تواند برای سرمایه‌گذاران خیلی جذاب و سودآور باشد.
سرمایه‌گذاری در صنعت ساخت و ساز و املاک:
وضعیت سرمایه‌گذاری در صنعت ساخت و ساز و املاک، بیشتر تابع رفتار بخش‌های فرعی آن است. رشد شهرنشینی خصوصا در سیدنی و ملبورن اعداد بالایی را نشان می‌دهد و تقاضای مسکن بر عرضه آن فزونی دارد که نتیجه آن ایجاد اضطراب برای شهروندان و کسب و کارها بوده است. این مسأله قیمت مسکن را هم افزایش داده است. تنها در سال گذشته، بیش از ۴.۶ میلیارد دلار استرالیا معادل ۳.۱۷ میلیارد دلار آمریکا در دو شهر سیدنی و ملبورن برای حل این مشکل، سرمایه‌گذاری شده است. این کار تقاضای رو به رشد مسکن را مرتفع می‌کند و از طرفی هم فرصت‌هایی جدید پیش پای فعالین اقتصادی برای نوآوری در زندگی شهری به وجود می‌آورد.
افزایش بهای زمین‌های صنعتی در سیدنی و ملبورن، میل به توسعه انبارهای چند طبقه درون شهری را افزایش داده است. بخش هتل و اقامت از پایین بودن قیمت دلار سود می‌برد چون گردشگران خارجی بیشتری جذب می‌کند و خود استرالیایی‌ها نیز مدت بیشتری در آن‌ها اقامت می‌کنند. در این شرایط، سرمایه گذاری در بخش نوسازی و احداث هتل افزایش می‌یابد.
سرمایه‌گذاری در داد و ستد
خرید در سال ۲۰۱۸ و در استرالیا به طور میانگین، ۳٪ رشد را نشان می‌دهد. این مقدار در سال ۲۰۱۷ برابر با ۲.۷٪ بود. بین ۶ دسته بندی عمده بازار خرید و فروش، البسه، کفش و لوازم جانبی زینتی بیشترین رشد را تجربه کردند. این پیشرفت نمایان‌گر بالا رفتن رفاه مصرف‌کنندگان است به طوری که در سال ۲۰۱۸ به بالاترین حد در ۴ سال اخیر رسیده است و شتاب آن در سال ۲۰۱۹ هم ادامه پیدا کرده است. کافه‌ها، رستوران‌ها و اغذیه‌فروشی‌ها رشد باثباتی دارند که حاکی از تمایل بیشتر استرالیایی‌ها به خوش‌گذارنی و خریدهای هیجانی است. مدرن‌سازی خرید مثل ایجاد فروشگاه‌های اینترنتی که نرخ بازگشت سرمایه خوبی هم دارد برای مردم هم جذاب است و هر روز بیشتر به آن روی می آورند.
بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در استرالیا برای ایرانیان چیست؟
حالا که با فرصت‌های سرمایه‌گذاری خارجی در استرالیا آشنا شدیم وقت آن است که بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای ایرانیان را هم معرفی کنیم. طبق تجربه گروه وکلای مهاجرت پاسارگاد در این سالها، موارد زیر کمترین ریسک سرمایه‌گذاری را دارد و بهترین انتخاب های سرمایه گذاران ایرانی در استرالیا بوده است:
سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت و ساز
با فعالیت در حوزه ساخت و ساز می‌توانید ویزای اقامت استرالیا را به راحتی به دست آورید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این روش سرمایه‌گذاری ما می‌توانیم مشاوره‌های لازم را در اختیارتان بگذاریم. کافی است با ما تماس بگیرید.
خرید یا راه اندازی رستوران در استرالیا
بعد از ساخت و ساز و املاک، ایرانی‌ها علاقه زیادی به راه‌اندازی رستوران در استرالیا دارند که البته با درآمد خوبی نیز همراه است. در استرالیا هم فرصت سرمایه‌گذاری مغتنمی برای ایرانیان وجود دارد و بنابراین شما مثل خیلی از ایرانیان دیگر می‌توانید از طریق خرید یا راه‌اندازی یک رستوران به استرالیا مهاجرت کنید و در اینجا درآمدزایی داشته باشید. اگر نیاز به مشاوره بیشتری در این مورد دارید، فرصت را از دست ندهید و همین حالا با وکلای مهاجرت پاسارگاد تماس بگیرید.
کدام کشورها بیشتر در استرالیا سرمایه‌گذاری کرده‌اند؟
بیشترین سرمایه‌گذاری خارجی در استرالیا توسط آمریکا، انگلیس، بلژیک، سنگاپور، لوگزامبورگ، هلند، چین و سوئیس انجام شده است. این کشورها روی هم رفته ۷۰٪ از حجم سرمایه‌گذاری خارجی را تشکیل می‌دهند. بیشتر این سرمایه‌گذاری‌ها در حوزه‌های استخراج معادن، تولید، املاک و ساخت و ساز، خرید و فروش کالاها، عمران و ارتباطات صورت گرفته است.
روابط تجاری ایران و استرالیا چطور است؟
سابقه روابط دو جانبه ایران و استرالیا به سالها قبل باز می‌گردد. حجم مبادلات بین دو کشور در سال مالی ۲۰۱۷-۲۰۱۸ به میزان ۵۷۲ میلیون دلار بوده است. به گزارش financial tribune، حجم صادرات غیر نفتی ایران به استرالیا در ۱۰ ماهه ابتدایی سال مالی ۲۰۱۸ به میزان ۱۴۸.۲۲ میلیون دلار رسیده است یعنی رشدی بالغ بر ۲۶٪ نسبت به مدت مشابه سال قبل. عمده صادرات ایران به استرالیا نیز در این ۱۰ ماه، موارد زیر بوده‌اند:
- انواع کف پوش
- خرما
- پسته
- پلی استایرن
- آلاباستر
قوانین و مقررات سرمایه‌گذاری آسان در استرالیا
اخیرا استرالیا یک سری تغییرات در جهت تسهیل فرایند سرمایه‌گذاری برای خارجیان در نظر گرفته است. اگر مایلید از فرصت سرمایه‌گذاری در کشور استرالیا به درستی استفاده کنید و از این طریق موفق به گرفتن ویزا و مهاجرت به استرالیا شوید با مشاورین ما تماس بگیرید تا شما را با جزئیات بیشتر این کار و راه و چاه آن آشنا کنیم. گروه وکلای مهاجرت پاسارگاد، بهترین پیشنهادات را برای سرمایه‌گذاری موفق در استرالیا به سرمایه گذاران ارائه می‌دهد.
